Heeft u een vraag?
Stel hem hier
De WOZ-waarde is de waarde van uw huis, die in het kader van de Wet Waardering Onroerende Zaken wordt vastgesteld.
Zo laag mogelijk
Als u huiseigenaar bent bepaalt uw gemeente op basis van de WOZ-waarde van uw huis hoeveel onroerend zaakbelasting (OZB) u moet betalen. Ook het waterschap, waar uw gemeente onder valt, gebruikt deze WOZ-waarde. En tot slot is diezelfde waarde ook van invloed op de hoogte van het eigenwoningforfait, die weer van invloed is op de inkomstenbelasting die eigen-woning-bezitters moeten betalen. Al met al redenen genoeg om een zo laag mogelijke WOZ-waarde te hebben. Want hoe lager de WOZ-waarde wordt bepaald hoe lager ook diverse lasten zullen zijn.
U kunt een lagere WOZ-aanslag soms bereiken door goed te kijken met welke woningen (referentiepanden) uw huis wordt vergeleken. Soms is die vergelijking niet redelijk. Zeker niet wanneer het huis van uw buurman met een andere woning wordt vergeleken. U kunt dan bij de gemeente in bezwaar gaan.
Wat te doen?
Om te proberen minder hypotheekrente te betalen kunt u ook kiezen voor een onafhankelijke taxatie van uw woning. Want banken accepteren ook (liever zelfs) een taxatierapport in plaats van een WOZ-verklaring. Op die manier kan de lagere WOZ-waarde u helpen uw gemeentelasten en inkomstenbelasting te verlagen, terwijl een zo hoog mogelijke taxatie u aan een lagere hypotheekrente zou kunnen helpen. Al zal dat laatste altijd van de omstandigheden afhangen.
Twijfelt u? Bel ons even. Wij denken graag met u mee.
Bovenstaand nieuwsbericht is gepubliceerd
op 15-07-2008. Dit bericht is met veel zorg en aandacht samengesteld.
Desondanks kunnen wij niet volledig instaan voor de correctheid, volledigheid of actualiteit van
de informatie.
Maak een afspraak met ons om de meest recente informatie te ontvangen.